高雄市前鎮區二聖一路91號14F/15F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 17.8 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物41.13 坪
公設比37.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 36.11 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 光華段 566 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
二聖一路中位 25.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比二聖一路中位 低 30%比前鎮區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。