高雄市大樹區九大路65之1號7F/12F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.9 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物26.64 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 維新段 1120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.8
九大路中位 14.4
大樹區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 2%比九大路中位 低 59%比大樹區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。