高雄市鳳山區海洋二路30號

2017-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 875 萬 21.6 萬/坪 × 40.5 坪

權狀坪數40.5 坪

主建物31.26 坪

公設比17.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 40.5 坪

└ 主建物 31.26 坪

└ 公設等 9.24 坪

土地持分 6.77 坪

0 坪40.5 坪

土地坐落 七老爺段 1235 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

海洋二路中位 13.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比海洋二路中位高 60%比鳳山區 2017 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）700 萬

每月月付26,225 元

30 年總利息244 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。