高雄市岡山區灣裡路108之1號

2026-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,550 萬 35.6 萬/坪 × 71.72 坪

權狀坪數71.72 坪

主建物68.2 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 71.72 坪

└ 主建物 68.2 坪

└ 公設等 3.52 坪

土地持分 37.72 坪

0 坪71.72 坪

土地坐落 灣裡段 1145-15 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 35.6

灣裡路中位 25

岡山區 2026 年中位 25.6

比本棟中位高 0%比灣裡路中位高 42%比岡山區 2026 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。