高雄市前金區中山二路579號10F/12F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 12.1 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物10.36 坪
公設比20.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 前金段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.6
中山二路中位 14
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 35%比中山二路中位 低 14%比前金區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。