高雄市岡山區公園路56巷7號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 4.3 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物23.36 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 23.36 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 岡山段 717-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
公園路中位 13.6
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 68%比岡山區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此系母子間二親等之買賣，不同一般市價買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。