高雄市梓官區大舍北路112巷8弄30號
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 20.3 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物41.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 28.33 坪
0 坪45 坪
土地坐落 大舍段 279-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
大舍北路中位 20.4
梓官區 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大舍北路中位 高 0%比梓官區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交915 萬
+34%
2026 年推估1,228 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。