高雄市前鎮區鄭和南路335號3F/15F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 25.9 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物14.09 坪
公設比32.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 憲德段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.1
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 61%比鄭和南路中位 高 31%比前鎮區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交628 萬
-7%
2026 年推估587 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-04 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 20 萬/坪總 585 萬 2020-06-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 16.1 萬/坪總 480 萬 2019-01-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 15.5 萬/坪總 376 萬 2017-04-26 10F/15F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 16.3 萬/坪總 395 萬 2016-10-31 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.46 坪 15.7 萬/坪總 430 萬 2015-04-02 6F/15F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 26.5 萬/坪總 436 萬 2014-11-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.22 坪 19.2 萬/坪總 465 萬 2014-03-01 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 14.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。