高雄市鳳山區高鳳一路30號14F/15F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 16.1 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物14.15 坪
公設比51.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 頂新段 81 地號
價格拆解
成交總價562 萬
扣車位後房價562 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.8
高鳳一路中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 4%比高鳳一路中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。