高雄市岡山區公園西路54巷6號4F/5F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.2 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物40.07 坪
公設比7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 岡山段 698-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
公園西路中位 12
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比公園西路中位 低 40%比岡山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。