高雄市三民區堅如路3號2F/8F

2014-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 10.1 萬/坪 × 35.24 坪

權狀坪數35.24 坪

主建物22.23 坪

公設比26.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.24 坪

└ 主建物 22.23 坪

└ 公設等 13.01 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪35.24 坪

土地坐落 陽明段三小段 35 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

堅如路中位 15.4

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比堅如路中位低 34%比三民區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）284 萬

每月月付10,640 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。