高雄市前金區民生二路198號6F/34F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 23.2 萬/坪 × 167.8 坪
權狀坪數167.8 坪
主建物106.4 坪
公設比29.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 167.8 坪
└ 主建物 106.4 坪
└ 公設等 61.4 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪167.8 坪
土地坐落 後金段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 31
民生二路中位 31.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 25%比民生二路中位 低 27%比前金區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。