高雄市鳳山區曹公路21號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 2.3 萬/坪 × 1023.89 坪
權狀坪數1023.89 坪
主建物1023.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 1023.89 坪
└ 主建物 1023.89 坪
0 坪1023.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
曹公路中位 14.2
鳳山區 2020 年中位 18.1
比曹公路中位 低 84%比鳳山區 2020 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,385 萬
+44%
2026 年推估3,424 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,039 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。