高雄市仁武區京吉二路33號
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 28.4 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物26.25 坪
公設比42.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 18.2
京吉二路中位 28.8
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 高 56%比京吉二路中位 低 1%比仁武區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。