高雄市前鎮區中華五路947巷9號12F/12F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.9 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物25.19 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
中華五路中位 19.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 17%比中華五路中位 低 43%比前鎮區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 14.3 萬/坪總 575 萬 2021-11-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 15 萬/坪總 600 萬 2020-07-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 20.04 坪 11 萬/坪總 221 萬 2020-06-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 13.6 萬/坪總 546 萬 2018-12-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 3.9 萬/坪總 200 萬 2015-06-28 10F/12F 3房1廳2衛 · 40.09 坪 13.1 萬/坪總 526 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。