高雄市前金區七賢二路322號
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 21.8 萬/坪 × 114.73 坪
權狀坪數114.73 坪
主建物95.82 坪
公設比15.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 114.73 坪
└ 主建物 95.82 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪114.73 坪
土地坐落 北金段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 15.1
七賢二路中位 24.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 44%比七賢二路中位 低 12%比前金區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。