高雄市前金區民生二路75號2F/12F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23 萬/坪 × 71.62 坪
權狀坪數71.62 坪
主建物58.49 坪
公設比14.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.62 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪71.62 坪
土地坐落 民生段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 18.2
民生二路中位 32
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 26%比民生二路中位 低 28%比前金區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。