高雄市岡山區劉厝路126之3號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13.6 萬/坪 × 59.77 坪
權狀坪數59.77 坪
主建物53.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.77 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪59.77 坪
土地坐落 劉厝段 270-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 20.6
劉厝路中位 22.4
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 低 34%比劉厝路中位 低 39%比岡山區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
-1%
2026 年推估804 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。