高雄市前金區中山橫路132號14F/15F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 21.8 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物13.16 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 前金段 47 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.3
中山橫路中位 20.6
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 2%比中山橫路中位 高 6%比前金區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。