高雄市左營區先勝路116號
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 36.1 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物17 坪
公設比27.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 16.1
先勝路中位 15.2
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 124%比先勝路中位 高 138%比左營區 2012 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。