高雄市左營區先勝路116號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 32.8 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物34 坪
公設比15.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 16.1
先勝路中位 15.2
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 104%比先勝路中位 高 116%比左營區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 28 萬/坪總 1,100 萬 2025-05-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 24.6 萬/坪總 835 萬 2024-08-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.75 坪 29.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 31 萬/坪總 1,220 萬 2024-04-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.62 坪 26.3 萬/坪總 1,068 萬 2022-01-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2021-09-27 14F/15F 3房1廳2衛 · 33.98 坪 15 萬/坪總 510 萬 2021-04-22 2F/15F 2房2廳2衛 · 38.57 坪 16.1 萬/坪總 620 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。