高雄市左營區重孝路32巷6號3F/14F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.5 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物26.33 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 菜公段一小段 400 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
重孝路中位 25.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比重孝路中位 低 2%比左營區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。