高雄市苓雅區林泉街8巷12號4F/7F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物24.56 坪
公設比19.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 林德官段二小段 3349-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.4
林泉街中位 21.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 21%比林泉街中位 低 23%比苓雅區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。