高雄市苓雅區林泉街8巷12號1F/7F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.5 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物24.56 坪
公設比15.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 林德官段二小段 3349-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 21.4
林泉街中位 21.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 56%比林泉街中位 低 56%比苓雅區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。