高雄市前鎮區三多三路93號8F/14F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.5 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物33.59 坪
公設比38.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 33.59 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 愛群段 1746 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19
三多三路中位 15.3
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 18%比三多三路中位 高 1%比前鎮區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。