高雄市鳥松區大仁東路2號10F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物23.6 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 鳳松段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.6
大仁東路中位 10.6
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比大仁東路中位 低 15%比鳥松區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。