高雄市橋頭區南溝路金福二巷35號6F/13F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.3 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物21.34 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 仕和段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.3
南溝路金福二巷中位 12.2
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 11%比南溝路金福二巷中位 低 32%比橋頭區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有1車位，公設持分
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。