高雄市前金區自強二路41號7F/10F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.3 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物41.66 坪
公設比15%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 41.66 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 博孝段 262 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
自強二路中位 24.4
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比自強二路中位 低 50%比前金區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。