高雄市三民區大享路118號
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 9.6 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物35.43 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 大裕段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.2
大享路中位 14.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 14%比大享路中位 低 32%比三民區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。