高雄市前鎮區民權二路48號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物40.74 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 憲德段一小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
民權二路中位 16.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民權二路中位 低 26%比前鎮區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。