高雄市楠梓區大學二十街70號15F/15F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 17.9 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物15.8 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 藍田西段 114 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 15.3
大學二十街中位 16
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 17%比大學二十街中位 高 12%比楠梓區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.94 坪 29 萬/坪總 1,188 萬 2023-10-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 25.1 萬/坪總 1,096 萬 2023-05-12 14F/15F 2房1廳2衛 · 39.2 坪 21.8 萬/坪總 899 萬 2017-10-23 14F/15F 3房2廳3衛 · 39.2 坪 17.4 萬/坪總 680 萬 2017-09-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 16.3 萬/坪總 713 萬 2017-05-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 14.1 萬/坪總 578 萬 2017-04-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 15.3 萬/坪總 670 萬 2017-03-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 15.9 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。