高雄市前金區允文街17號7F/9F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 28 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物11.63 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 文東段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29.8
允文街中位 19.2
前金區 2020 年中位 27.2
比本棟中位 低 6%比允文街中位 高 46%比前金區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+9%
2026 年推估722 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/9F 2房1廳1衛 · 20.04 坪 36.2 萬/坪總 725 萬 2026-01-23 6F/9F 2房1廳1衛 · 23.56 坪 35.7 萬/坪總 840 萬 2025-09-27 8F/9F 1房2廳1衛 · 30.2 坪 35.4 萬/坪總 1,068 萬 2024-12-09 9F/9F 2房1廳1衛 · 20.04 坪 29.7 萬/坪總 595 萬 2024-03-29 2F/9F 1房1廳1衛 · 25.38 坪 33.4 萬/坪總 848 萬 2023-05-10 6F/9F 1房2廳1衛 · 25.59 坪 29.1 萬/坪總 745 萬 2023-03-11 4F/9F 1房1廳1衛 · 25.35 坪 33.5 萬/坪總 850 萬 2021-11-19 3F/9F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 31.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。