高雄市三民區陽明路383號11F/15F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.5 萬/坪 × 63.11 坪
權狀坪數63.11 坪
主建物36.9 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.11 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪63.11 坪
土地坐落 陽明段四小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.7
陽明路中位 22.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比陽明路中位 低 54%比三民區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。