高雄市三民區河堤路500之8號4F/14F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 15.1 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物17.99 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
河堤路中位 16.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比河堤路中位 低 9%比三民區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.04 坪 29.3 萬/坪總 763 萬 2019-07-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.04 坪 18.1 萬/坪總 470 萬 2018-08-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.04 坪 14.8 萬/坪總 385 萬 2018-06-01 10F/14F 2房2廳1衛 · 26.04 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2015-03-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.04 坪 15.1 萬/坪總 393 萬 2014-06-22 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.04 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2013-01-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.04 坪 11.7 萬/坪總 304 萬 2012-08-16 5F/14F 2房2廳1衛 · 30.98 坪 15.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。