高雄市新興區八德二路88號5F/12F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 149 萬 8 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.61 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 新興段四小段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.7
八德二路中位 21.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 37%比八德二路中位 低 63%比新興區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。