高雄市梓官區海景路59號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 6.9 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 茄苳坑段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
海景路中位 8.3
梓官區 2013 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比海景路中位 低 17%比梓官區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。