高雄市楠梓區德維街19號4F/7F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 10.9 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物26.1 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 和平段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.2
德維街中位 11.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比德維街中位 低 3%比楠梓區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。