高雄市楠梓區德祥路22巷13號4F/7F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.8 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物23.87 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 和平段四小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.8
德祥路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比德祥路中位 低 25%比楠梓區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有平面車位使用權
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。