高雄市岡山區忠誠街207號
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 29.1 萬/坪 × 65.37 坪
權狀坪數65.37 坪
主建物48.32 坪
公設比22.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.37 坪
└ 主建物 48.32 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪65.37 坪
土地坐落 成功段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 19.8
忠誠街中位 19
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 47%比忠誠街中位 高 53%比岡山區 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+50%
2026 年推估2,845 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 945 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。