高雄市鼓山區文忠路113號7F/14F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物22.35 坪
公設比23.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 龍華段八小段 2208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.1
文忠路中位 20.5
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比文忠路中位 低 22%比鼓山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-21 4F/14F 2房2廳2衛 · 34.88 坪 27.8 萬/坪總 970 萬 2019-11-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 19.4 萬/坪總 643 萬 2019-10-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2019-08-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 20.2 萬/坪總 705 萬 2016-05-16 13F/14F 3房1廳2衛 · 56.57 坪 17.6 萬/坪總 995 萬 2014-12-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 20.2 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。