高雄市湖內區福安路7號4F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 29.3 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物14.14 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 明宗段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29
福安路中位 16.1
湖內區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比福安路中位 高 82%比湖內區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款:254萬元整房屋價款:381萬元整
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。