高雄市前鎮區復興三路20號14F/29F
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 33.4 萬/坪 × 107.76 坪
權狀坪數107.76 坪
主建物57.39 坪
公設比41.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 107.76 坪
└ 主建物 57.39 坪
└ 公設等 50.37 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪107.76 坪
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 28.8
復興三路中位 24.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 16%比復興三路中位 高 35%比前鎮區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。