高雄市鳳山區北昌二街65號9F/15F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 17.3 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物20.29 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.8
北昌二街中位 18.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 3%比北昌二街中位 低 8%比鳳山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 2F/15F 2房1廳2衛 · 42.96 坪 24.7 萬/坪總 1,060 萬 2024-07-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 28.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-10-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 23.7 萬/坪總 1,018 萬 2022-11-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 22 萬/坪總 920 萬 2020-11-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 16.9 萬/坪總 725 萬 2020-05-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 16 萬/坪總 685 萬 2019-01-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 14.9 萬/坪總 640 萬 2017-10-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 16.8 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。