高雄市仁武區赤德街98號16F/28F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 29.2 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物21.33 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 大昌段 47 地號
價格拆解
成交總價1,418 萬
其中車位−217 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 27.7
赤德街中位 32.1
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 5%比赤德街中位 低 9%比仁武區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（217 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。