高雄市新興區新興路41號4F/14F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 28.3 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物12.93 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 新興段三小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 29.4
新興路中位 27.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 4%比新興路中位 高 1%比新興區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 29.1 萬/坪總 735 萬 2025-11-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 27.22 坪 38.9 萬/坪總 1,058 萬 2022-12-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 33.3 萬/坪總 895 萬 2022-11-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 27.22 坪 33.1 萬/坪總 900 萬 2022-11-11 11F/14F 2房1廳1衛 · 27.22 坪 28.3 萬/坪總 770 萬 2022-07-30 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.01 坪 32.7 萬/坪總 850 萬 2022-07-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 25.54 坪 35.2 萬/坪總 900 萬 2022-04-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 25.05 坪 34.3 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。