高雄市前金區自強二路170號12F/12F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.8 萬/坪 × 78.78 坪
權狀坪數78.78 坪
主建物61.91 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 78.78 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪78.78 坪
土地坐落 前金段 110-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.4
自強二路中位 24.3
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 65%比自強二路中位 低 23%比前金區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。