高雄市岡山區竹圍東街89號
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 7.6 萬/坪 × 102.59 坪
權狀坪數102.59 坪
主建物84.09 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 102.59 坪
└ 主建物 84.09 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 18.09 坪
0 坪102.59 坪
土地坐落 下竹圍段 9-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比竹圍東街中位 低 33%比岡山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.二樓有隔間一樓無隔間2.兩棟建物一併移轉總價無法拆分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。