高雄市前金區瑞源路72號7F/10F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 10.5 萬/坪 × 8.56 坪
權狀坪數8.56 坪
主建物7.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.56 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪8.56 坪
土地坐落 前金段 81-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
瑞源路中位 14.3
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 13%比瑞源路中位 低 27%比前金區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。