高雄市三民區正氣街53號4F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物22.77 坪
公設比11.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 獅頭段 2180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.6
正氣街中位 12.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 25%比正氣街中位 低 35%比三民區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。