高雄市左營區重立路505號3F/15F
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 25.9 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物26.73 坪
公設比35.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 31.93 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 新福段四小段 1 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26
重立路中位 22.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比重立路中位 高 15%比左營區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,490 萬
+58%
2026 年推估2,349 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。